Défiscalisation immobilière

Défiscalisation Pinel DOM

L’investissement en Loi Pinel Outre-mer permet d’obtenir une importante réduction d’impôt, bien plus avantageuse qu’une défiscalisation en métropole.

Le principe :

Acheter un bien en VEFA (vente en l’état de futur achèvement) sur plan ou neuf, le mettre en location nue et en habitation principale pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans.
Le loyer est plafonné à 10,48€/m²
Les plafonds de revenus des locataires sont également plafonnés

Les avantages :

La loi Pinel outre-mer permet au contribuable d’obtenir une importante réduction d’impôt

23 % du coût de revient du logement pour une durée initiale de 6 ans ;
29 % pour une durée initiale de 9 ans ;
32 % pour une durée initiale de 6 ou 9 ans, prolongée jusqu’à 12 ans.

Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Frais de notaire réduits (- de 3%) par rapport à l’investissement dans l’ancien (environ 8%)
A la fin de la défiscalisation, vous êtes libres de disposer du bien comme vous le souhaitez :
Y passer une partie de l’année pour les retraités, continuer la location, le mettre en location saisonnière ou encore le revendre.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et/ou découvrir nos programmes.

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